一、采購(gòu)條件
為提升萬和家園公租房項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)，打造“拎包入住”特色服務(wù)，玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)面向市場(chǎng)通過競(jìng)爭(zhēng)性談判選取具備家具租賃運(yùn)營(yíng)及供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)的合作商，共同開展萬和家園公租房家具配套增值租賃及銷售業(yè)務(wù)，竭誠(chéng)歡迎潛在合作方前來參加競(jìng)爭(zhēng)性談判。
二、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：萬和家園公租房家具租賃運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)合作項(xiàng)目。
（二）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判。
（三）合作內(nèi)容：本次合作旨在通過引入具備家具租賃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的合作方，為萬和家園公租房租戶提供以下服務(wù)：
1.標(biāo)準(zhǔn)化整套家具租賃：針對(duì)不同戶型提供包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等全屋必備家具、家電的標(biāo)準(zhǔn)化家具套餐。
2.個(gè)性化單品租賃：提供單件家具/家電租賃服務(wù)（如沙發(fā)、床、冰箱、洗衣機(jī)等），滿足租客個(gè)性化、靈活化需求。
3.直接購(gòu)買銷售：為有永久使用需求的租客提供家具、家電直接購(gòu)買服務(wù)，提供全套/單品銷售選擇。
（四）合作期限：5-10年（具體合作期限以談判后所簽訂的合同約定為準(zhǔn)）。
（五）標(biāo)段劃分：本次競(jìng)爭(zhēng)性談判只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
三、合作方資格要求
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明文件。
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，提供2023年至今任意一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，2023年以后成立的按成立年限提供任意一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表；新成立不足1年的，可自行提供財(cái)務(wù)狀況證明。
（三）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年7月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明或相關(guān)情況說明(新成立企業(yè)或依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的合作方，應(yīng)提供相應(yīng)說明或證明材料)。
（四）信譽(yù)要求：
1.合作方應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；當(dāng)前未被行政主管部門取消談判（投標(biāo)）資格；2023年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約，《合作方信譽(yù)、履約情況、談判（投標(biāo)）資格說明》進(jìn)行說明。
2.合作方當(dāng)前應(yīng)未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”內(nèi)、未被列入“信用中國(guó)”的“嚴(yán)重失信主體名單”、“重大稅收違法失信主體”名單內(nèi)，采購(gòu)人將在談判評(píng)審前登錄上述網(wǎng)站進(jìn)行查詢，若合作方存在失信行為，采購(gòu)人有權(quán)取消其談判（中標(biāo)）資格。
（五）本項(xiàng)目采購(gòu)不接受聯(lián)合體。
注：1.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響談判公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加談判；
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目（或同一標(biāo)段）采購(gòu)活動(dòng)；
3.被行政主管部門處罰，限定在玉溪市開展業(yè)務(wù)的單位不得參與本次競(jìng)爭(zhēng)性談判。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
（一）時(shí)間：2026年3月27日至2026年4月1日17:00時(shí)前（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
（二）地點(diǎn)：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道玉州社區(qū)棋陽路72號(hào)新天地A2幢15層。
（三）方式：持法定表人身份證明書和授權(quán)委托書（委托辦理時(shí)提供）現(xiàn)場(chǎng)獲取。
（四）售價(jià)（元）：免費(fèi)領(lǐng)取。
五、響應(yīng)文件的遞交
（一）時(shí)間：2026年4月2日9:30時(shí)至2026年4月2日10:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；
（二）截止時(shí)間：2026年4月2日10:00時(shí)（北京時(shí)間）；
（三）地點(diǎn)：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道玉州社區(qū)棋陽路72號(hào)新天地A2幢15層；
（四）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。
六、響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)
（一）時(shí)間：2026年4月2日10:00時(shí)（北京時(shí)間）；
（二）地點(diǎn)：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道玉州社區(qū)棋陽路72號(hào)新天地A2幢15層。
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在玉溪市人民政府網(wǎng)發(fā)布，采購(gòu)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目采購(gòu)資格審查方式為：資格后審。
九、聯(lián)系方式
名 稱：玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司
地 址：云南省玉溪市紅塔區(qū)玉興街道玉州社區(qū)棋陽路72號(hào)新天地A2幢15層
聯(lián)系人：馬工
聯(lián)系方式：15284423899
玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司
2026年3月27日
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